アドオン方式とは｜不動産担保ローン･用語解説

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アドオン方式とは、返済終了まで当初の借入金額を元本（元金）とみなし、利息を計算する返済方式をいいます。これは、当初の借入金額に対して利息計算を行い、その利息合計を返済回数で割って均等に月々の支払いを計算するという仕組みになっています。

一般にアドオン方式は、元利均等返済方式や元金均等返済方式とは異なり、返済が終了するまで、当初の借入金額をもとに利息計算を行い、計算上において元金が減らないため、途中で繰上返済をしても支払利息の軽減効果はありません。

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