日本モーゲージは不動産担保ローンをメインとした融資を行っております。

不動産担保ローン・用語解説

元金均等返済

借入元金を返済回数で割った額に、残高に対する利息を上乗せして返済する方式なので、毎月の支払額は固定ではなく変動します。
ビジネスローンに多く採用されている方式です。

毎回、一定額の元金を返済していくので「元利均等返済」に比べて、ローン残高が確実に減り毎回の支払額も減って行きます。トータルで支払う利息は元利均等返済」に比べて少ないのが特徴です。

当初の負担を出来る限り少なくしたいなら「元利均等返済」。収入面で余裕があり、利息を少なくしたいのなら「元金均等返済」を選択するのがよいでしょう。

【メリット】
返済総額が少なくすみます。

【デメリット】
返済当初の負担が大きくなります。